旅游景区民宿建设（龟蒙山旅游景区民宿）

本文目录一览：

• 1、壮大特色民宿，打造旅游强区闪亮品牌
• 2、旅游景区民宿规划631模式
• 3、可以移动的野奢木屋，民宿轻资产建设新模式
• 4、西安市如何打造康养旅游民宿

壮大特色民宿，打造旅游强区闪亮品牌

充分利用好景区资源。西安市要充分利用好景区资源才能打造康养旅游民宿突破景区民宿的发展困局，特色化发展、充分利用好景区资源是重要保障。特色的景区民宿能够给游客提供更好的入住体验，这才是留下景区游客，拓展游客消费潜力的硬道理。

旅游景区民宿建设（龟蒙山旅游景区民宿）

诗意地栖居在山水中，是很多人喜欢民宿的缘由。日前，全国 旅游 标准化技术委员会公布了全国首批甲级、乙级 旅游 民宿评定结果公示名单，广西3家 旅游 民宿入选首批“队”。（12月8日《南宁晚报》）

民宿承载着 历史 变迁和地域文化，承载着人们回归乡村寻找乡愁的情怀。民宿产业是文旅、农旅融合发展的创新载体，是乡村振兴、全域 旅游 发展的有力抓手。广西 旅游 资源丰富，“生态优势金不换”， 历史 和民俗文化底蕴深厚，具有大力发展 旅游 的得天独厚条件，从而带动越来越多的民宿走向诗意栖居的春天。

近年，广西各地依托资源特色、 历史 文化、饮食文化和风土人情等，不断盘活闲置资源，做精做细具有地方特色的精品民宿。一些民宿企业家独具慧眼因地制宜布局特色民宿，推动广西民宿产业集聚发展。特色精品民宿如“雨后春笋”般冒出。它们以各具魅力的地方元素，突出传统文化特色和人文风情，用温度和细节打动游客，成为当地一道亮丽的风景线和 旅游 新名片。民宿的蓬勃发展，也为乡村发展注入了强劲活力，很多群众不仅通过民宿改变了贫穷的生活，也带动乡亲们实现共同富裕。

如何顺应不同游客的需求，保持民宿的旺盛生命线？如何避免节假日供不应求，平时冷冷清清的局面？广西不少乡村民宿凭借自然山水的生态优势和从业者的努力经营，在影响中客源不降反增，就具有很强的效应，其拓宽经营思路制定对应策略的做法，也给各地带来了启示。推动民宿业可持续发展，一方面要针对消费者的个性化、品质化度假需求，狠抓服务品质和口碑营销，在“推出一批有故事、有体验、有品位、有乡愁的精品民宿”上下功夫，形成特色鲜明、业态多元、服务、规模发展的民宿业。另一方面，坚持标准化、品牌化、集群化思路，开动脑筋、多想办法，集约一批乡村土地和老建筑古民居，着力完善公共配套服务、大力提升乡村环境卫生、宣传推广好的经验做法，推动民宿产业提档升级、集聚发展。

同时，要进一步优化营商环境，全面落实惠企政策，全力支持民宿项目建设，推动民宿产业不断丰富业态，延伸产业链条，从而实现以宿兴村、以宿富民。民宿与乡村 旅游 相结合，附加值前景可期。事实表明，一个地方乡村民宿 旅游 发展最根本的竞争力,在于拥有独特的、高端的、多样化的民宿 旅游 产品。

壮大特色民宿，将其打造成 旅游 强区的闪亮品牌，广西超前谋划，不遗余力。从布局“一个龙头，六大片区”、打造八个 旅游 民宿地，到2025年，全区 旅游 民宿接待游客量1000万人次以上， 旅游 民宿消费60亿元以上……实现这些目标，唯有奋斗。立足自身,着眼未来,持续加大文旅融合力度，让广西民宿不断强起来、火起来、亮起来，就能使之真正成为“诗和远方”的旅居地，成为建设 旅游 强区的重要支撑以及城乡经济发展的新亮点和增长点。（张忠德）

旅游景区民宿规划631模式

充分利用好景区资源。西安市要充分利用好景区资源才能打造康养旅游民宿突破景区民宿的发展困局，特色化发展、充分利用好景区资源是重要保障。特色的景区民宿能够给游客提供更好的入住体验，这才是留下景区游客，拓展游客消费潜力的硬道理。

诗意地栖居在山水中，是很多人喜欢民宿的缘由。日前，全国 旅游 标准化技术委员会公布了全国首批甲级、乙级 旅游 民宿评定结果公示名单，广西3家 旅游 民宿入选首批“队”。（12月8日《南宁晚报》）

民宿承载着 历史 变迁和地域文化，承载着人们回归乡村寻找乡愁的情怀。民宿产业是文旅、农旅融合发展的创新载体，是乡村振兴、全域 旅游 发展的有力抓手。广西 旅游 资源丰富，“生态优势金不换”， 历史 和民俗文化底蕴深厚，具有大力发展 旅游 的得天独厚条件，从而带动越来越多的民宿走向诗意栖居的春天。

近年，广西各地依托资源特色、 历史 文化、饮食文化和风土人情等，不断盘活闲置资源，做精做细具有地方特色的精品民宿。一些民宿企业家独具慧眼因地制宜布局特色民宿，推动广西民宿产业集聚发展。特色精品民宿如“雨后春笋”般冒出。它们以各具魅力的地方元素，突出传统文化特色和人文风情，用温度和细节打动游客，成为当地一道亮丽的风景线和 旅游 新名片。民宿的蓬勃发展，也为乡村发展注入了强劲活力，很多群众不仅通过民宿改变了贫穷的生活，也带动乡亲们实现共同富裕。

如何顺应不同游客的需求，保持民宿的旺盛生命线？如何避免节假日供不应求，平时冷冷清清的局面？广西不少乡村民宿凭借自然山水的生态优势和从业者的努力经营，在影响中客源不降反增，就具有很强的效应，其拓宽经营思路制定对应策略的做法，也给各地带来了启示。推动民宿业可持续发展，一方面要针对消费者的个性化、品质化度假需求，狠抓服务品质和口碑营销，在“推出一批有故事、有体验、有品位、有乡愁的精品民宿”上下功夫，形成特色鲜明、业态多元、服务、规模发展的民宿业。另一方面，坚持标准化、品牌化、集群化思路，开动脑筋、多想办法，集约一批乡村土地和老建筑古民居，着力完善公共配套服务、大力提升乡村环境卫生、宣传推广好的经验做法，推动民宿产业提档升级、集聚发展。

同时，要进一步优化营商环境，全面落实惠企政策，全力支持民宿项目建设，推动民宿产业不断丰富业态，延伸产业链条，从而实现以宿兴村、以宿富民。民宿与乡村 旅游 相结合，附加值前景可期。事实表明，一个地方乡村民宿 旅游 发展最根本的竞争力,在于拥有独特的、高端的、多样化的民宿 旅游 产品。

壮大特色民宿，将其打造成 旅游 强区的闪亮品牌，广西超前谋划，不遗余力。从布局“一个龙头，六大片区”、打造八个 旅游 民宿地，到2025年，全区 旅游 民宿接待游客量1000万人次以上， 旅游 民宿消费60亿元以上……实现这些目标，唯有奋斗。立足自身,着眼未来,持续加大文旅融合力度，让广西民宿不断强起来、火起来、亮起来，就能使之真正成为“诗和远方”的旅居地，成为建设 旅游 强区的重要支撑以及城乡经济发展的新亮点和增长点。（张忠德）

近日，农办、农业农村部批复了全国104个县（市、区）和3个设区市为新一轮农村宅基地改革试点地区，试点期限为2020年—2022年。结合新的政策，宅基地新改后，民宿的发展将迎来一些新的变化和机遇，主要有8类可用土地和6种土地开发模式。

结合新的政策，我们来看看，宅基地新改造后，民宿发展将迎来哪些新的变化和机遇？

01宅基地改革

一：开展农民住房财产权抵押试点。

2015年以来，银行牵头在天津市蓟州区等59个县（市、区）开展农民住房财产权抵押试点，指导各试点地区完善确权登记颁证、交易流转平台搭建、价值评估体系、抵押物处置机制建设等配套措施，加强金融产品和服务方式创新，支持实现农民住房财产权。

根据银行统计，截至2018年末，试点地区农民住房财产权抵押余额为306亿元，同比增长41.6％，累计发放575亿元。

二：盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

《办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》明确，城乡建设用地增减挂钩政策腾退出的建设用地指标，以及通过农村闲置宅基地整理新增的耕地和建设用地，重点支持返乡下乡人员创业创新。

三：有序实施城乡建设用地增减挂钩政策。

从2005年起，国土资源部按照有关规定， 探索 开展城乡建设用地增减挂钩试点，将农村闲置、散乱的宅基地等建设用地整理腾退，节约的建设用地，优先用于农民新居、农村基础设施和公共设施建设以及农村产业发展用地。

下一步，将会同有关部门，结合新一轮农村宅基地制度改革试点，在防范风险、权属清晰和保证农民有稳定住所的前提下， 探索 赋予农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押融资功能。

同时，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，发展休闲农业、乡村 旅游 、餐饮民宿、文化体验、电子商务等乡村产业。

02可民宿开发的8大土地类型

按照现行的土地类型划分和物业，列举出以下几类符合民宿开发的土地类型。

类 国有的商业服务业用地， 尤其是直接约定的酒店、旅馆业的用地最为符合民宿建设用地。

第二类 居住用地， 包括集体的宅基地、国有商品房住宅。目前在国内民宿管理方案里均有提到“自有的居住用房用于民宿经营”，虽然自有的宅基地不允许经营，但目前政策默许此类用地用于民宿建设。

第三类 有文物保护价值的古建筑。 乡村里一些存量的房屋，本身带有文物价值，我们开办民宿目的在于在有限的合理的开发内，让这个文物更加具有价值。

第四类 工矿用地。 的厂区、采矿区，这些土地属于国有的建设用地，用于开发民宿，可以提升其价值。

第五类 公共公益设施用地。 包括：乡村学校、医院、乡镇村的办公楼等，都可以用来开发民宿。

第六类 风景名胜设施用地。 在我国的土地规划上，有专门的这一类土地用途划分，也可用于建设民宿。

第七类 国有未利用地和集体的四荒地。 这类用地并未规划其用途，但是目前的政策是鼓励和支持将这一类未利用地用于开展乡村的 旅游 、民宿来开发。

第八类 耕地、旱地、果园等。 这类土地虽然不能用于建房子，但是比起我们基本农田的保护程度要低一些，可以用于民宿的景观、养殖、停车场等一类配套的项目。

03 6大用地模式

——模式一：利用闲置民房、宅基地/空心村活化

山里寒舍，项目在2015年开发，在与河北省交界处密云县干峪沟村，开发商与村民合作，将闲置的30套民房及一万多亩闲置地开发成民宿群，带有鲜明的风格，成为当时乡村产业振兴的。

——模式二：利用乡村闲置公共公益设施（旧学校、旧祠堂、旧茶场宿舍、旧林场场部等）开发

广东惠州禾肚里稻田酒店，利用闲置的村小学，与村小组签订合作协议，从2016年开发，投资2千多万，打造了一个真正意义上具有网红性质的民宿项目。

——模式三：特殊的老旧厂房（造纸厂、玻璃厂、水泥厂、啤酒厂、糖厂、化工厂等）的开发

此类模式开发中的这些厂房属于国有、权属单一，在开发的合法合规性方面问题不大，但可能会涉及到原厂员工的安置等问题，对于开发商的资金实力会比较高，由于这类资源特点鲜明，可改造为艺术、文创风格民宿集群。比如，东莞东江水泥厂、广州南沙鱼窝头糖厂、惠州啤酒厂。

——模式四：集体经营性建设用地入市试点（成都多利农庄）

成都郫县多利农庄是都市有机农业品牌，3万亩基地，近千家企业会员，10多万家庭会员，目前已经成为田园综合体的样板。

——模式五：点状供地模式

在乡村振兴中着重提到的，其核心是按照建筑物和构筑物占地面积点状供地，按照建多少，转多少，增多少的原则，点状报批，按规划用地的用途，灵活的点状用地。

浙江德清莫干山心堡项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为性建设用地和生态保留用地，仅新增建设用地12亩，其余八成的建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，大大节约了用地指标。

——模式六——片状供地：国有建设用地招拍挂（ 文旅商街新建民宿集群 ）

民宿主可以买、租或合作分离开发商已建成的物业。

长沙铜官窑项目，依托遗址公园，新华联投资，总投资100亿，总建面110万平米，已引入19家民宿客栈。国有建设用地来片状用地，发展民宿，就解决了民宿用地的产权问题，但是大家需要注意，这种方式其用地成本和物业成本会比较大。

宅基地管理制度改革为乡村民宿发展提供了新机遇。农村许多地区都在深入推进用地方式改革，积极农村闲置住宅、废弃矿山、旧厂房等发展乡村民宿等新业态，乡村建设将为共享住宿平台带来重要机遇。

可以移动的野奢木屋，民宿轻资产建设新模式

充分利用好景区资源。西安市要充分利用好景区资源才能打造康养旅游民宿突破景区民宿的发展困局，特色化发展、充分利用好景区资源是重要保障。特色的景区民宿能够给游客提供更好的入住体验，这才是留下景区游客，拓展游客消费潜力的硬道理。

诗意地栖居在山水中，是很多人喜欢民宿的缘由。日前，全国 旅游 标准化技术委员会公布了全国首批甲级、乙级 旅游 民宿评定结果公示名单，广西3家 旅游 民宿入选首批“队”。（12月8日《南宁晚报》）

民宿承载着 历史 变迁和地域文化，承载着人们回归乡村寻找乡愁的情怀。民宿产业是文旅、农旅融合发展的创新载体，是乡村振兴、全域 旅游 发展的有力抓手。广西 旅游 资源丰富，“生态优势金不换”， 历史 和民俗文化底蕴深厚，具有大力发展 旅游 的得天独厚条件，从而带动越来越多的民宿走向诗意栖居的春天。

近年，广西各地依托资源特色、 历史 文化、饮食文化和风土人情等，不断盘活闲置资源，做精做细具有地方特色的精品民宿。一些民宿企业家独具慧眼因地制宜布局特色民宿，推动广西民宿产业集聚发展。特色精品民宿如“雨后春笋”般冒出。它们以各具魅力的地方元素，突出传统文化特色和人文风情，用温度和细节打动游客，成为当地一道亮丽的风景线和 旅游 新名片。民宿的蓬勃发展，也为乡村发展注入了强劲活力，很多群众不仅通过民宿改变了贫穷的生活，也带动乡亲们实现共同富裕。

如何顺应不同游客的需求，保持民宿的旺盛生命线？如何避免节假日供不应求，平时冷冷清清的局面？广西不少乡村民宿凭借自然山水的生态优势和从业者的努力经营，在影响中客源不降反增，就具有很强的效应，其拓宽经营思路制定对应策略的做法，也给各地带来了启示。推动民宿业可持续发展，一方面要针对消费者的个性化、品质化度假需求，狠抓服务品质和口碑营销，在“推出一批有故事、有体验、有品位、有乡愁的精品民宿”上下功夫，形成特色鲜明、业态多元、服务、规模发展的民宿业。另一方面，坚持标准化、品牌化、集群化思路，开动脑筋、多想办法，集约一批乡村土地和老建筑古民居，着力完善公共配套服务、大力提升乡村环境卫生、宣传推广好的经验做法，推动民宿产业提档升级、集聚发展。

同时，要进一步优化营商环境，全面落实惠企政策，全力支持民宿项目建设，推动民宿产业不断丰富业态，延伸产业链条，从而实现以宿兴村、以宿富民。民宿与乡村 旅游 相结合，附加值前景可期。事实表明，一个地方乡村民宿 旅游 发展最根本的竞争力,在于拥有独特的、高端的、多样化的民宿 旅游 产品。

壮大特色民宿，将其打造成 旅游 强区的闪亮品牌，广西超前谋划，不遗余力。从布局“一个龙头，六大片区”、打造八个 旅游 民宿地，到2025年，全区 旅游 民宿接待游客量1000万人次以上， 旅游 民宿消费60亿元以上……实现这些目标，唯有奋斗。立足自身,着眼未来,持续加大文旅融合力度，让广西民宿不断强起来、火起来、亮起来，就能使之真正成为“诗和远方”的旅居地，成为建设 旅游 强区的重要支撑以及城乡经济发展的新亮点和增长点。（张忠德）

近日，农办、农业农村部批复了全国104个县（市、区）和3个设区市为新一轮农村宅基地改革试点地区，试点期限为2020年—2022年。结合新的政策，宅基地新改后，民宿的发展将迎来一些新的变化和机遇，主要有8类可用土地和6种土地开发模式。

结合新的政策，我们来看看，宅基地新改造后，民宿发展将迎来哪些新的变化和机遇？

01宅基地改革

一：开展农民住房财产权抵押试点。

2015年以来，银行牵头在天津市蓟州区等59个县（市、区）开展农民住房财产权抵押试点，指导各试点地区完善确权登记颁证、交易流转平台搭建、价值评估体系、抵押物处置机制建设等配套措施，加强金融产品和服务方式创新，支持实现农民住房财产权。

根据银行统计，截至2018年末，试点地区农民住房财产权抵押余额为306亿元，同比增长41.6％，累计发放575亿元。

二：盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

《办公厅关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》明确，城乡建设用地增减挂钩政策腾退出的建设用地指标，以及通过农村闲置宅基地整理新增的耕地和建设用地，重点支持返乡下乡人员创业创新。

三：有序实施城乡建设用地增减挂钩政策。

从2005年起，国土资源部按照有关规定， 探索 开展城乡建设用地增减挂钩试点，将农村闲置、散乱的宅基地等建设用地整理腾退，节约的建设用地，优先用于农民新居、农村基础设施和公共设施建设以及农村产业发展用地。

下一步，将会同有关部门，结合新一轮农村宅基地制度改革试点，在防范风险、权属清晰和保证农民有稳定住所的前提下， 探索 赋予农民住房财产权（含宅基地使用权）抵押融资功能。

同时，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，发展休闲农业、乡村 旅游 、餐饮民宿、文化体验、电子商务等乡村产业。

02可民宿开发的8大土地类型

按照现行的土地类型划分和物业，列举出以下几类符合民宿开发的土地类型。

类 国有的商业服务业用地， 尤其是直接约定的酒店、旅馆业的用地最为符合民宿建设用地。

第二类 居住用地， 包括集体的宅基地、国有商品房住宅。目前在国内民宿管理方案里均有提到“自有的居住用房用于民宿经营”，虽然自有的宅基地不允许经营，但目前政策默许此类用地用于民宿建设。

第三类 有文物保护价值的古建筑。 乡村里一些存量的房屋，本身带有文物价值，我们开办民宿目的在于在有限的合理的开发内，让这个文物更加具有价值。

第四类 工矿用地。 的厂区、采矿区，这些土地属于国有的建设用地，用于开发民宿，可以提升其价值。

第五类 公共公益设施用地。 包括：乡村学校、医院、乡镇村的办公楼等，都可以用来开发民宿。

第六类 风景名胜设施用地。 在我国的土地规划上，有专门的这一类土地用途划分，也可用于建设民宿。

第七类 国有未利用地和集体的四荒地。 这类用地并未规划其用途，但是目前的政策是鼓励和支持将这一类未利用地用于开展乡村的 旅游 、民宿来开发。

第八类 耕地、旱地、果园等。 这类土地虽然不能用于建房子，但是比起我们基本农田的保护程度要低一些，可以用于民宿的景观、养殖、停车场等一类配套的项目。

03 6大用地模式

——模式一：利用闲置民房、宅基地/空心村活化

山里寒舍，项目在2015年开发，在与河北省交界处密云县干峪沟村，开发商与村民合作，将闲置的30套民房及一万多亩闲置地开发成民宿群，带有鲜明的风格，成为当时乡村产业振兴的。

——模式二：利用乡村闲置公共公益设施（旧学校、旧祠堂、旧茶场宿舍、旧林场场部等）开发

广东惠州禾肚里稻田酒店，利用闲置的村小学，与村小组签订合作协议，从2016年开发，投资2千多万，打造了一个真正意义上具有网红性质的民宿项目。

——模式三：特殊的老旧厂房（造纸厂、玻璃厂、水泥厂、啤酒厂、糖厂、化工厂等）的开发

此类模式开发中的这些厂房属于国有、权属单一，在开发的合法合规性方面问题不大，但可能会涉及到原厂员工的安置等问题，对于开发商的资金实力会比较高，由于这类资源特点鲜明，可改造为艺术、文创风格民宿集群。比如，东莞东江水泥厂、广州南沙鱼窝头糖厂、惠州啤酒厂。

——模式四：集体经营性建设用地入市试点（成都多利农庄）

成都郫县多利农庄是都市有机农业品牌，3万亩基地，近千家企业会员，10多万家庭会员，目前已经成为田园综合体的样板。

——模式五：点状供地模式

在乡村振兴中着重提到的，其核心是按照建筑物和构筑物占地面积点状供地，按照建多少，转多少，增多少的原则，点状报批，按规划用地的用途，灵活的点状用地。

浙江德清莫干山心堡项目采取“点状供地、垂直开发”的方式，将项目用地分为性建设用地和生态保留用地，仅新增建设用地12亩，其余八成的建筑是租用当地农房改造而成，园区内的200多亩山林，从村民手中流转，保持原貌，大大节约了用地指标。

——模式六——片状供地：国有建设用地招拍挂（ 文旅商街新建民宿集群 ）

民宿主可以买、租或合作分离开发商已建成的物业。

长沙铜官窑项目，依托遗址公园，新华联投资，总投资100亿，总建面110万平米，已引入19家民宿客栈。国有建设用地来片状用地，发展民宿，就解决了民宿用地的产权问题，但是大家需要注意，这种方式其用地成本和物业成本会比较大。

宅基地管理制度改革为乡村民宿发展提供了新机遇。农村许多地区都在深入推进用地方式改革，积极农村闲置住宅、废弃矿山、旧厂房等发展乡村民宿等新业态，乡村建设将为共享住宿平台带来重要机遇。

很多人都有回老家建一民宿的想法，忙时修篱种花，闲时小酒清茶，静待有缘人，拿酒换故事。但其实民宿建设是一件非常麻烦的事情，不仅要考虑选址、环境、配套、客源等运营问题，还要面临复杂的立项、报规、报建等工程难题。

可以移动的野奢木屋，无需顾虑土地性质问题，可重复拆卸组装，随意移动，是民宿轻资产建设的全新选择。下面我们就来看看可移动野奢木屋的四大特色：

01 技术拼装技术

装配式工艺，模块化安装，4小时落地。建筑技术的突飞猛进，让木屋可以像积木一样搭建和拆卸，这种可移动野奢木屋会在工厂完成建造，然后以模块化部件的形式运送到施工现场，然后按照一定的顺序拼装起来就可以入住使用，拼装的速度也是非常快的，只需要4小时左右便可以完成主体框架的安装，5天左右就可以整体完成。因为采用的都是环保材料，而且硬装也是一体的，所以安装好后便可以直接入住，无需二次装修，也不用担心甲醛污染。

02 无需硬化土地

采用地螺丝支撑，突破场地限制、环境限制。这种可移动野奢木屋采用悬空的设计，即利用地螺丝、钢架或者水泥桩作为支撑，上面放置木屋，下面可以种上草坪等，这样一来不仅可以免于对地面的硬化，程度的保留原生自然环境的状态，还可以增加木屋防腐防潮的性能。与此同时，这样的设计也可以让木屋适应更多复杂的地形环境，可以在山坡、河谷、田间等多种场景中建设。

03 专为 旅游 设计

根据 旅游 市场需求设计，抢眼有吸引力。俗话说“术业有专攻”，这种可移动野奢木屋就是专门为 旅游 市场设计的，适合景区、营地、民宿、度假村等各种 旅游 项目最为住宿配套建设使用，可以快速有效地为这些项目增加特色。这种以市场需求为设计导向的木屋产品，往往都具备十足的市场吸引力，深受游客的喜爱，在实际使用中往往能收获不错的入住率。在已经落地营业的项目中，不仅能卖出更高的间夜价格，而且经常存在一房难订的状况。

04 具备移动能力

无需顾虑土地性质，可拆卸组装，随意移动。这点前面也讲了，主要是解决了项目经营过程中的风险问题，比如遇到经营不善、政策变动等不可抗因素的时候，木屋可以拆卸后换一个地方再用，甚至 美外旅居 也可以折价回收这些木屋。所以可以很大程度上降低民宿经营的风险问题。

不知道这样的可移动野奢木屋有没有让您心动呢？

西安市如何打造康养旅游民宿

充分利用好景区资源。西安市要充分利用好景区资源才能打造康养旅游民宿突破景区民宿的发展困局，特色化发展、充分利用好景区资源是重要保障。特色的景区民宿能够给游客提供更好的入住体验，这才是留下景区游客，拓展游客消费潜力的硬道理。