曼芭旅游带什么 曼芭莎家具

去泰国游玩，必须去哪些地方，我们行程7天

目前曼谷的公寓30多万，但是一些中端楼盘均价在2-3万元之间，同样也是精装修、无公摊，性价比高，如果考虑投资，曼谷是。

第1天D1

曼芭旅游带什么 曼芭莎家具

（1）城际大巴BELL TRAVEL SERVICE 提供从素万那普机场到芭提雅的直达交通，反之亦然。机场的BELL服务柜台设在一层7门处。当然，从廊曼机场到芭提雅的交通他们也是提供的，反之亦然，点设置在1层8门。 （2）巴士运输 坐机场穿梭巴士shuttle bus，到素万那普机场公共交通中心bus terminal，在那里坐#389号巴士，去芭提雅。到芭提雅的巴士费用为106铢。

从曼谷到芭提雅的长途汽车大约需要2个小时。 曼谷东部汽车总站(Ekamai)每天有固定巴士往返于曼谷和芭提雅之间，车程大约2小时30分钟。 空调车每天4:00-23:00从曼谷出发，每40分钟1班。 咨询电话：+66-23-4

到达芭提雅酒店入住休息

第2天D2

前往景点: 芭提雅海滩 与 Central芭提雅海滩购物中心

芭提雅海滩

芭堤雅海滩是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段，长约3公里。这里坡度平缓、沙白如银、海水清净、阳光灿烂，是优良的海滨浴场。海滩附近到处是热带树木和椰林，表现出浓郁的东方热带风光。除游泳和日光浴外，海滩上也有各种各样的水上运动，整天都是一派热闹欢乐的景象。

前往景点: 云石公园鳄鱼潭

云石公园前往景点: 格兰岛占地100多亩，园内有不少奇形怪状的巨石和古老的植物化石，造型千姿百态的树木和盆景点缀其中。云石公园里的鳄鱼潭有数以千计的鳄鱼和种类繁多的爬行动物，这里的鳄鱼表演是芭提雅最出名的鳄鱼表演场.

第3天D3

前往景点: 四方水上市场

前往景点: 步行街

芭堤雅有一条不长也不短的“步行街”，距东方公主号所在的海面并不远。晚上灯红酒绿，这里是来芭堤雅的西方人的天堂。以霓虹灯和热闹程度论，这里甚至远不如国内的一些知名步行街。两旁的电线杆和凌乱的电线，表现了街市建设的随意性。光怪陆离、无奇不有，这里是个一刻也不宁静的嘈杂世界。

第4天D4

前往曼谷

曼谷搭乘巴士往返芭提雅，可乘坐公共巴士，也可以乘坐BE曼谷LL TRAVEL SERVICE的私营巴士。 芭提雅有2个巴士站有车往返曼谷，大的在北芭提雅路上，称作Air Conditioned Bus Terminal to Bangkok，这里5:00-21:00有空调大巴发往曼谷汽车东站(Ekamai)和汽车北站(Morchit)。

是曼谷保存最完美、最壮观、规模、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹。

玉佛寺

玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。

前往景点: 湄南河 与 考山路

湄南河流经大城，贯穿曼谷市区，在城市交通运输及岸边居民生活中扮演着重要角色。在过去，曼谷曾被称为“东方威尼斯”。湄南河白天有水上市场，运输船只往来；待天色渐暗，沿岸的灯光纷纷亮起，穿梭在河面上的观光游船纷纷出航，湄南河又展现出另一种风情。

考山路是曼谷背包客的天堂。最早的曼谷自由行就是从这里开始，的背包客会来这里住很便宜的旅馆，还有很多物美价廉的东西买。考山路散发的魅力和曼谷其他街道不一样——一条不到400米的街如此生气勃勃，左右两条街道是主要脉搏，摆卖随性的旅游纪念品。整条街上酒吧林立，还有各种泰式小吃摊，即使到了凌晨也是人声鼎沸。

曼谷野生动物世界

暹罗海洋世界位于Siam Paragon地下室，于2005年12月开幕，号称“都会水族馆”，园区分为七个主题区，深海暗礁区展示少见的深海生物，奇妙生物区展示特别的海洋生物。

前往景点: 金东尼人妖秀

金东妮人妖秀耗资千万、,是一家曼谷较有名的人妖秀场。在此主要展出的是具有东方文化的歌舞表演，因而游客大部分来此。在大门入口右手墙上，就可看到2005年泰国人妖大赛，此秀场拔得头筹，不但荣获前茅，且来巡回表演的也是此间秀场。表演可看性非常高，节目结束后您还可支付一些小费与佳丽们合影留念。

第6天D6

返程回国

以上行程时间安排可能会因天气、路况等原因做相应调整，敬请谅解。

想在泰国投资买房，泰国哪个城市好一些？

4) 泰国公寓没有公摊面积；

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅岛……每个地方的房产市场有什么优势和特点，我们就来分析一下：

行程安排

1、曼谷房产 大皇宫指数：★★★

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国的城市，也是整个的第二大中心城市。拥有泰国的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

2、清迈房产 指数：★★★☆

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万左右，月租金大约1500元。租金回报率大约6%。

3、芭提雅房产 指数：★★★★★

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。

泰国清迈、芭提亚、曼谷都不错，但是曼谷价格比较高了。清迈是！

选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了，现在很多人选择去泰国买房养老做投资的，泰国房产是产权，物价相对比较低，去旅游和养老的人群比较多，所以有很大的发展空间。

目前，曼谷房价已经很高了，升值空间有限。在泰国清迈购置房产，不论是从养老角度还是投资角度来讲，都是比较好的，清迈房价不高，又比较清净，很适合养老与投资，鼎丰居海外置业希望能够帮到您。

1) 泰国房产具有产权（拥有地契），没有遗产税；

2) 泰国房价相对便宜；

3) 泰国的公寓、别墅都带装修；

5) 在泰国居住 就医上学都容易；

6) 预估租金回报率高；

7) 泰国房价涨势可观；

8) 在泰国购置房产比在别的容易；

9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；

10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；

11) 轻松办理泰国养老签证；

去泰国置业投资，热门城市主要是曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛这四个。

曼谷作为泰国的首都和经济中心，也是整个的第二大中心城市，GDP占泰国总量的43.7%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

由于曼谷租客稳定，公寓空置率低，根据CBRE的数据显示，曼谷出租率在90%以上，市中心的公寓很抢手，特别是离商场、地铁近的公寓。

芭提雅

芭提雅的海滩长达10千米，享有“东方夏威夷”之美誉，芭提雅缤纷无休的夜生活，是度假天堂、养老胜地，吸引着全世界的游客。

芭提雅的投资潜力来自于：芭提雅是泰国的经济特区EEC的核心城市；海陆空等基础设施建设提上日程，快速发展是必然；距离曼谷近，还可承接部分曼谷人口红利。

芭提雅楼市以外国人为主导，其中欧洲人、人、、（含港台）占多数。公寓出租容易受到淡旺季影响，租客以客人长租为主，质量较高，房租也高，租金回报率大约为5~6%，可谓是三线城市价格，一线城市租金。

清迈

清迈位于泰国北部，是泰国第二大城市，其发达程度仅次于首都曼谷。清迈是座山城，四周群山环绕，周边遍布着多个公园以及泰国最多样化的动植物种群。这里以慢生活着称，气候适宜、生活成本低，是养老的选择。

目前清迈的新盘房价接近2万元/平，主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸，这三个区域不大量的商业配套，而且游客集中，房价上涨快，租金上涨也快。

据统计，清迈长租公寓的月收入大概在2000-4000元一个月；而短租运营租金回报会比较可观，一般按天计算，一个房间一天300-900元不等。从整体出租率和租金回报来看，清迈的房产投资价值是比较高的。

普吉岛

普吉岛想必大家都不陌生，这里是泰国最热门的旅游目的地之一，同时也是全球知名旅游胜地。海景资源丰富，度假环境优美，酒店、度假村偏高端，因此游客没有芭提雅多。而在普吉岛购买房产的买家，大多是购置度假屋，当作民宿运营的也不在少数。

目前普吉已建成及正在开发的公寓中，全海景房占比29%，部分海景房占比46%，非海景房占比25%。由于普吉岛现行法规中明确规定了离海近的建筑物的层高，因此海景房在普吉岛是稀缺的，而且也是价格上涨幅度的，目前均价都达到3万以上。

泰国投资，哪里地方好？

抵达曼谷，直接前往芭提雅1990年之前，普吉岛几乎没有公寓出售，因为那会还是一个不怎么知名的度假地。21世纪初，随着岛内个大型度前往景点: 芭堤雅蒂凡尼人妖秀·Tiffany's Show假村的完工，普吉岛住宅需求旺盛，价格上涨；2008年之后，受到金融危机的影响，普吉岛房产供应放缓，2012年到2016年间，普吉岛房产再次进入高速增长阶段，年增长达7%-10%。

去泰国游玩，必须去哪些地方，我们行程7天

考山路

第1天D1

（1）城际大巴BELL TRAVEL SERVICE 提供从素万那普机场到芭提雅的直达交通，反之亦然。机场的BELL服务柜台设在一层7门处。当然，从廊曼机场到芭提雅的交通他们也是提供的，反之亦然，点设置在1层8门。 （2）巴士运输 坐机场穿梭巴士shuttle bus，到素万那普机场公共交通中心bus terminal，在那里坐#389号巴士，去芭提雅。到芭提雅的巴士费用为106铢。

从曼谷到芭提雅的长途汽车大约需要2个小时。 曼谷东部汽车总站(Ekamai)每天有固定巴士往返于曼谷和芭提雅之间，车程大约2小时30分钟。 空调车每天4:00-23:00从曼谷出发，每40分钟1班。 咨询电话：+66-23-4

到达芭提雅酒店入住休息

抵达机场后如果有签证可直接过海关敲章，如果没有签证可准备2寸白底彩照一张和1000泰铢办理落地签（需要填一张签证表格）。第2天D2

前往景点: 芭提雅海滩 与 Central芭提雅海滩购物中心

芭提雅海滩

芭堤雅海滩是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段，长约3公里。这里坡度平缓、沙白如银、海水清净、阳光灿烂，是优良的海滨浴场。海滩附近到处是热带树木和椰林，表现出浓郁的东方热带风光。除游泳和日光浴外，海滩上也有各种各样的水上运动，整天都是一派热闹欢乐的景象。

前往景点: 云石公园鳄鱼潭

云石公园占地100多亩，园内有不少奇形怪状的巨石和古老的植物化石，造型千姿百态的树木和盆景点缀其中。云石公园里的鳄鱼潭有数以千计的鳄鱼和种类繁多的爬行动物，这里的鳄鱼表演是芭提雅最出名的鳄鱼表演场.

第3天D3

前往景点: 四方水上市场

前往景点: 步行街

芭堤雅有一条不长也不短的“步行街”，距东方公主号所在的海面并不远。晚上灯红酒绿，这里是来芭堤雅的西方人的天堂。以霓虹灯和热闹程度论，这里甚至远不如国内的一些知名步行街。两旁的电线杆和凌乱的电线，表现了街市建设的随意性。光怪陆离、无奇不有，这里是个一刻也不宁静的嘈杂世界。

第4天D4

前往曼谷

曼谷搭乘巴士往返芭提雅，可乘坐公共巴士，也可以乘坐BELL TRAVEL SERVICE的私营巴士。 芭提雅有2个巴士站有车往返曼谷，大的在北芭提雅路上，称作Air Conditioned Bus Terminal to Bangkok，这里5:00-21:00有空调大巴发往曼谷汽车东站(Ekamai)和汽车北站(Morchit)。

是曼谷保存最完美、最壮观、规模、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹。

玉佛寺

玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。

前往景点: 湄南河 与 考山路

湄南河流经大城，贯穿曼谷市区，在城市交通运输及岸边居民生活中扮演着重要角色。在过去，曼谷曾被称为“东方威尼斯”。湄南河白天有水上市场，运输船只往来；待天色渐暗，沿岸的灯光纷纷亮起，穿梭在河面上的观光游船纷纷出航，湄南河又展现出另一种风情。

考山路是曼谷背包客的天堂。最早的曼谷自由行就是从这里开始，的背包客会来这里住很便宜的旅馆，还有很多物美价廉的东西买。考山路散发的魅力和曼谷其他街道不一样——一条不到400米的街如此生气勃勃，左右两条街道是主要脉搏，摆卖随性的旅游纪念品。整条街上酒吧林立，还有各种泰式小吃摊，即使到了凌晨也是人声鼎沸。

曼谷野生动物世界

暹罗海洋世界位于Siam Paragon地下室，于2005年12月开幕，号称“都会水族馆”，园区分为七个主题区，深海暗礁区展示少见的深海生物，奇妙生物区展示特别的海洋生物。

前往景点: 金东尼人妖秀

金东妮人妖秀耗资千万、,是一家曼谷较有名的人妖秀场。在此主要展出的是具有东方文化的歌舞表演，因而游客大部分来此。在大门入口右手墙上，就可看到2005年泰国人妖大赛，此秀场拔得头筹，不但荣获前茅，且来巡回表演的也是此间秀场。表演可看性非常高，节目结束后您还可支付一些小费与佳丽们合影留念。

第6天D6

返程回泰国投资无非就是，曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛等这些城市，其中曼谷为泰国首都最为发达，清迈天气凉爽风景好适合养老。芭提雅普吉岛是旅游打卡必去之地，如果你要搞房产投资的话，建议首都曼谷，并且买那些靠近地铁线路的房产，这样随着曼谷的发展，地铁线路增多，房子的价格也会水涨船高。如果您还有什么不懂的，可以向安嘉提问，欢迎您的到来。国

以上行程时间安排可能会因天气、路况等原因做相应调整，敬请谅解。

泰国旅游攻略7天时间的旅程

古色古香的传统泰式木屋兴建在迂回的河道上，形成独特的水上人家，岸边是贩卖琳琅商货的水上市场，同时这里也是电影《杜拉拉升职记》的实景拍摄地之一。

第1天D1

曼谷野生动物园由野生动物园和海洋公园两部分组成，占地1200亩。野生动物园汇集了世界各地许多珍稀野生动物，这些动物饲养在完全按照它们栖息条件设置的场地内。海洋公园内，展出了200多种珍禽海兽，表演场每天安排有多种智能动物的有趣表演。此外，还有泰国民间舞、巴布亚新几内亚土风舞、美国西部牛仔武打等表演。在食草动物区，可以看见成群的斑马、骆驼、鸵鸟、羚羊、长颈鹿在绿林间、草地上漫步或戏耍，水鸟、鸳鸳、天鹅在水上悠闲游弋。狮园、虎园、豹园、熊园内，可以看到为数众多的猛兽，有的趴在树阴下，有的四处走动。海洋公园表演包括海豚、海狮、飞禽、大象以及喂鲸表演。

（1）城际大巴BELL TRAVEL SERVICE 提供从素万那普机场到芭提雅的直达交通，反之亦然。机场的BELL服务柜台设在一层7门处。当然，从廊曼机场到芭提雅的交通他们也是提供的，反之亦然，点设置在1层8门。 （2）巴士运输 坐机场穿梭巴士shuttle bus，到素万那普机场公共交通中心bus terminal，在那里坐#389号巴士，去芭提雅。到芭提雅的巴士费用为106铢。

考山路

从曼谷到芭提雅的长途汽车大约需要2个小时。 曼谷东部汽车总站(Ekamai)每天有固定巴士往返于曼谷和芭提雅之间，车程大约2小时30分钟。 空调车每天4:00-23:00从曼谷出发，每40分钟1班。 咨询电话：+66-23-4

到达芭提雅酒店入住休息

第2天D2

前往景点: 芭提雅海滩 与 Central芭提雅海滩购物中心

芭提雅海滩

芭堤雅海滩是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段，长约3公里。这里坡度平缓、沙白如银、海水清净、阳光灿烂，是优良的海滨浴场。海滩附近到处是热带树木和椰林，表现出浓郁的东方热带风光。除游泳和日光浴外，海滩上也有各种各样的水上运动，整天都是一派热闹欢乐的景象。

前往景点: 云石公园鳄鱼潭

云石公园占地100多亩，园内有不少奇形怪状的巨石和古老的植物化石，造型千姿百态的树木和盆景点缀其中。云石公园里的鳄鱼潭有数以千计的鳄鱼和种类繁多的爬行动物，这里的鳄鱼表演是芭提雅最出名的鳄鱼表演场.

第3天D3

前往景点: 四方水上市场

前往景点: 步行街

芭堤雅有一条不长也不短的“步行街”，距东方公主号所在的海面并不远。晚上灯红酒绿，这里是来芭堤雅的西方人的天堂。以霓虹灯和热闹程度论，这里甚至远不如国内的一些知名步行街。两旁的电线杆和凌乱的电线，表现了街市建设的随意性。光怪陆离、无奇不有，这里是个一刻也不宁静的嘈杂世界。

第4天D4

前往曼谷

曼谷搭乘巴士往返芭提雅，可乘坐公共巴士，也可以乘坐BELL TRAVEL SERVICE的私营巴士。 芭提雅有2个巴士站有车往返曼谷，大的在北芭提雅路上，称作Air Conditioned Bus Terminal to Bangkok，这里5:00-21:00有空调大巴发往曼谷汽车东站(Ekamai)和汽车北站(Morchit)。

是曼谷保存最完美、最壮观、规模、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹。

玉佛寺

玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。

前往景点: 湄南河 与 考山路

湄南河流经大城，贯穿曼谷市区，在城市交通运输及岸边居民生活中扮演着重要角色。在过去，曼谷曾被称为“东方威尼斯”。湄南河白天有水上市场，运输船只往来；待天色渐暗，沿岸的灯光纷纷亮起，穿梭在河面上的观光游船纷纷出航，湄南河又展现出另一种风情。

考山路是曼谷背包客的天堂。最早的曼谷自由行就是从这里开始，的背包客会来这里住很便宜的旅馆，还有很多物美价廉的东西买。考山路散发的魅力和曼谷其他街道不一样——一条不到400米的街如此生气勃勃，左右两条街道是主要脉搏，摆卖随性的旅游纪念品。整条街上酒吧林立，还有各种泰式小吃摊，即使到了凌晨也是人声鼎沸。

曼谷野生动物世界

暹罗海洋世界位于Siam Paragon地下室，于2005年12月开幕，号称“都会水族馆”，园区分为七个主题区，深海暗礁区展示少见的深海生物，奇妙生物区展示特别的海洋生物。

前往景点: 金东尼人妖秀

金东妮人妖秀耗资千万、,是一家曼谷较有名的人妖秀场。在此主要展出的是具有东方文化的歌舞表演，因而游客大部分来此。在大门入口右手墙上，就可看到2005年泰国人妖大赛，此秀场拔得头筹，不但荣获前茅，且来巡回表演的也是此间秀场。表演可看性非常高，节目结束后您还可支付一些小费与佳丽们合影留念。

第6天D6

返程回国

以上行程时间安排可能会因天气、路况等原因做相应调整，敬请谅解。

想在泰国投资买房，泰国哪个城市好一些？

曼谷的优势就是都市、交通便利，投资曼谷优先考虑轨道交通沿线，根据泰国统计，短短几年时间，曼谷BTS沿线地价上涨了-150%，其他交通沿线也上涨了25%-50%。

泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。但是泰国这么大，知名的旅游城市这么多，曼谷、芭提雅、清迈、普吉、华欣、苏梅岛……每个地方的房产市场有什么优势和特点，我们就来分析一下：

前往景点: 曼谷野生动物世界 与 曼谷暹罗海洋世界 与 彩虹云霄酒店

1、曼谷房产 指数：★★★

曼谷作为泰国的首都和经济中心，是泰国的城市，也是整个的第二大中心城市。拥有泰国的证券交易所，GDP占泰国总量的44%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

2、清迈房产 指数：★★★☆

清迈是泰国第二大城市，北方地区中心城市，天然环境非常优美，平均海拔300米，是泰国的山地城市，气候凉爽，是的避暑胜地，生活节奏很慢，旅游服务业发达，非常适合养老。机场有直飞国内部分城市的航线，但大部分城市需要到曼谷转机。清迈房价不高，新建精装修公寓房均价8000-9000元每平方米，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万左右，月租金大约1500元。租金回报率大约6%。

3、芭提雅房产 指数：★★★★★

芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上，而且由于芭提雅机场是廉价机场，机票非常便宜。

泰国清迈、芭提亚、曼谷都不错，但是曼谷价格比较高了。清迈是！

选择海外购置房产也发展的相对比较成熟了，现在很多人选择去泰国买房养老做投资的，泰国房产是产权，物价相对比较低，去旅游和养老的人群比较多，所以有很大的发展空间。

目前，曼谷房价已经很高了，升值空间有限。在泰国清迈购置房产，不论是从养老角度还是投资角度来讲，都是比较好的，清迈房价不高，又比较清净，很适合养老与投资，鼎丰居海外置业希望能够帮到您。

1) 泰国房产具有产权（拥有地契），没有遗产税；

2) 泰国房价相对便宜；

3) 泰国的公寓、别墅都带装修；

5) 在泰国居住 就医上学都容易；

6) 预估租金回报率高；

7) 泰国房价涨势可观；

8) 在泰国购置房产比在别的容易；

9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；

10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；

11) 轻松办理泰国养老签证；

去泰国置业投资，热门城市主要是曼谷、清迈、芭提雅、普吉岛这四个。

曼谷作为泰国的首都和经济中心，也是整个的第二大中心城市，GDP占泰国总量的43.7%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

由于曼谷租客稳定，公寓空置率低，根据CBRE的数据显示，曼谷出租率在90%以上，市中心的公寓很抢手，特别是离商场、地铁近的公寓。

芭提雅

芭提雅的海滩长达10千米，享有“东方夏威夷”之美誉，芭提雅缤纷无休的夜生活，是度假天堂、养老胜地，吸引着全世界的游客。

芭提雅的投资潜力来自于：芭提雅是泰国的经济特区EEC的核心城市；海陆空等基础设施建设提上日程，快速发展是必然；距离曼谷近，还可承接部分曼谷人口红利。

芭提雅楼市以外国人为主导，其中欧洲人、人、、（含港台）占多数。公寓出租容易受到淡旺季影响，租客以客人长租为主，质量较高，房租也高，租金回报率大约为5~6%，可谓是三线城市价格，一线城市租金。

清迈

清迈位于泰国北部，是泰国第二大城市，其发达程度仅次于首都曼谷。清迈是座山城，四周群山环绕，周边遍布着多个公园以及泰国最多样化的动植物种群。这里以慢生活着称，气候适宜、生活成本低，是养老的选择。

目前清迈的新盘房价接近2万元/平，主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸，这三个区域不芭提雅除了酒吧街外还有一个好去处，就是Central Festival Pattaya Beach。这个商场除了拥有全球各大流行品牌外，最赞的就是拥有全球的海景电影院，可以在暮色中边看电影边观海，特别百货公司里的各种当地手信。此外，各种品牌时常会打折，同样的品牌在曼谷未必打折。商场层的露台是欣赏海景以及日落的绝佳位置，并且免费！大量的商业配套，而且游客集中，房价上涨快，租金上涨也快。

据统计，清迈长租公寓的月收入大概在2000-4000元一个月；而短租运营租金回报会比较可观，一般按天计算，一个房间一天300-900元不等。从整体出租率和租金回报来看，清迈的房产投资价值是比较高的。

普吉岛

普吉岛想必大家都不陌生，这里是泰国最热门的旅游目的地之一，同时也是全球知名旅游胜地。海景资源丰富，度假环境优美，酒店、度假村偏高端，因此游客没有芭提雅多。而在普吉岛购买房产的买家，大多是购置度假屋，当作民宿运营的也不在少数。

目前普吉已建成及正在开发的公寓中，全海景房占比29%，部分海景房占比46%，非海景房占比25%。由于普吉岛现行法规中明确规定了离海近的建筑物的层高，因此海景房在普吉岛是稀缺的，而且也是价格上涨幅度的，目前均价都达到3万以上。

泰国旅游攻略7天时间的旅程

前往景点: 芭堤雅蒂凡尼人妖秀·Tiffany's Show

第1行程安排天D1

（1）城际大巴BELL TRAVEL SERVICE 提供从素万那普机场到芭提雅的直达交通，反之亦然。机场的BELL服务柜台设在一层7门处。当然，从廊曼机场到芭提雅的交通他们也是提供的，反之亦然，点设置在1层8门。 （2）巴士运输 坐机场穿梭巴士shuttle bus，到素万那普机场公共交通中心bus termi第5天D5nal，在那里坐#389号巴士，去芭提雅。到芭提雅的巴士费用为106铢。

从曼谷到芭提雅的长途汽车大约需要2个小时。 曼谷东部汽车总站(Ekamai)每天有固定巴士往返于曼谷和芭提雅之间，车程大约2小时30分钟。 空调车每天4:00-23:00从曼谷出发，每40分钟1班。 咨询电话：+66-23-4

到达芭提雅酒店入住休息

第2天D2

前往景点: 芭提雅海滩 与 Central芭提雅海滩购物中心

芭提雅海滩

芭堤雅海滩是芭堤雅15公里海岸线中沙质最细、海水最清的一段，长约3公里。这里坡度平缓、沙白如银、海水清净、阳光灿烂，是优良的海滨浴场。海滩附近到处是热带树木和椰林，表现出浓郁的东方热带风光。除游泳和日光浴外，海滩上也有各种各样的水上运动，整天都是一派热闹欢乐的景象。

前往景点: 云石公园鳄鱼潭

云石公园占地100多亩，园内有不少奇形怪状的巨石和古老的植物化石，造型千姿百态的树木和盆景点缀其中。云石公园里的鳄鱼潭有数以千计的鳄鱼和种类繁多的爬行动物，这里的鳄鱼表演是芭提雅最出名的鳄鱼表演场.

第3天D3

前往景点: 四方水上市场

前往景点: 步行街

芭堤雅有一条不长也不短的“步行街”，距东方公主号所在的海面并不远。晚上灯红酒绿，这里是来芭堤雅的西方人的天堂。以霓虹灯和热闹程度论，这里甚至远不如国内的一些知名步行街。两旁的电线杆和凌乱的电线，表现了街市建设的随意性。光怪陆离、无奇不有，这里是个一刻也不宁静的嘈杂世界。

第4天D4

前往曼谷

曼谷搭乘巴士往返芭提雅，可乘坐公共巴士，也可以乘坐BELL TRAVEL SERVICE的私营巴士。 芭提雅有2个巴士站有车往返曼谷，大的在北芭提雅路上，称作Air Conditioned Bus Terminal to Bangkok，这里5:00-21:00有空调大巴发往曼谷汽车东站(Ekamai)和汽车北站(Morchit)。

是曼谷保存最完美、最壮观、规模、最有民族特色的王宫，汇集了泰国建筑、绘画、雕刻和园林艺术的精粹。

玉佛寺

玉佛寺以尖顶装饰、建筑装饰、回廊壁画三大特色名扬天下，体现了泰国建筑、雕刻、绘画的艺术瑰宝。镀金佛塔、漆成绿色的屋顶瓦片和嵌有马赛克柱子是其代表作品。

前往景点: 湄南河 与 考山路

湄南河流经大城，贯穿曼谷市区，在城市交通运输及岸边居民生活中扮演着重要角色。在过去，曼谷曾被称为“东方威尼斯”。湄南河白天有水上市场，运输船只往来；待天色渐暗，沿岸的灯光纷纷亮起，穿梭在河面上的观光游船纷纷出航，湄南河又展现出另一种风情。

考山路是曼谷背包客的天堂。最早的曼谷自由行就是从这里开始，的背包客会来这里住很便宜的旅馆，还有很多物美价廉的东西买。考山路散发的魅力和曼谷其他街道不一样——一条不到400米的街如此生气勃勃，左右两条街道是主要脉搏，摆卖随性的旅游纪念品。整条街上酒吧林立，还有各种泰式小吃摊，即使到了凌晨也是人声鼎沸。

曼谷野生动物世界

暹罗海洋世界位于Siam Paragon地下室，于2005年12月开幕，号称“都会水族馆”，园区分为七个主题区，深海暗礁区展示少见的深海生物，奇妙生物区展示特别的海洋生物。

前往景点: 金东尼人妖秀

金东妮人妖秀耗资千万、,是一家曼谷较有名的人妖秀场。在此主要展出的是具有东方文化的歌舞表演，因而游客大部分来此。在大门入口右手墙上，就可看到2005年泰国人妖大赛，此秀场拔得头筹，不但荣获前茅，且来巡回表演的也是此间秀场。表演可看性非常高，节目结束后您还可支付一些小费与佳丽们合影留念。

第6天D6

返程回国

以上行程时间安排可能会因天气、路况等原因做相应调整，敬请谅解。

泰国投资，哪里地方好？

前往景点: 大皇宫 与 玉佛寺如果是养老度假，可考虑在清迈古城大皇宫区外甚至更外的近郊投资一套别墅，那里相对安静，没有古城的拥堵，很适合生活；如果是考虑投资、做民宿，那么就选择市区内的公寓，靠近商圈、大学城的，一般都很好出租。

泰国投资买房，哪个区域好？

曼谷暹罗海洋世界

曼谷作为泰国的首都和经济中心，也是整个的第二大中心城市，GDP占泰国总量的43.7%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

由于曼谷租客稳定，公寓空置率低，根据CBRE的数据显示，曼谷出租率在90%以上，市中心的公寓很抢手，特别是离商场、地铁近的公寓。

芭提雅

芭提雅的海滩长达10千米，享有“东方夏威夷”之美誉，芭提雅缤纷无休的夜生活，是度假天堂、养老圣地，吸引着全世界的游客。

芭提雅的投资潜力来自于：芭提雅是泰国的经济特区EEC的核心城市；海陆空等基础设施建设提上日程，快速发展是必然；距离曼谷近，还可承接部分曼谷人口红利。

芭提雅楼市以外国人为主导，其中欧洲人、人、、（含港台）占多数。公寓出租容易受到淡旺季影响，租客以客人长租为主，质量较高，房租也高，租金回报率大约为5~6%，可谓是三线城市价格，一线城市租金。

清迈

清迈位于泰国北部，是泰国第二大城市，其发达程度仅次于首都曼谷。清迈是座山城，四周群山环绕，周边遍布着多个公园以及泰国最多样化的动植物种群。这里以慢生活着称，气候适宜、生活成本低，是养老的选择。

目前清迈的新盘房价接近2万元/平，主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸，这三个区域不大量的商业配套，而且游客集中，房价上涨快，租金上涨也快。

据统计，清迈长租公寓的月收入大概在2000-4000元一个月；而短租运营租金回报会比较可观，一般按天计算，一个房间一天300-900元不等。从整体出租率和租金回报来看湄南河，清迈的房产投资价值是比较高的。

普吉岛

普吉岛想必大家都不陌生，这里是泰国最热门的旅游目的大皇宫地之一，同时也是全球知名旅游胜地。海景资源丰富，度假环境优美，酒店、度假村偏高端，因此游客没有芭提雅多。而在普吉岛购买房产的买家，大多是购置度假屋，当作民宿运营的也不在少数。

目前普吉已建成及正在开发的公寓中，全海景房占比29%，部分海景房占比46%，非海景房占比25%。由于普吉岛现行法规中明确规定了离海近的建筑物的层高，因此海景房在普吉岛是稀缺的，而且也是价格上涨幅度的，目前均价都达到3万以上。

泰国投资买房，哪个区域好？

抵达机场后如果有签证可直接过海关敲章，如果没有签证可准备2寸白底彩照一张和1000泰铢办理落地签（需要填一张签证表格）。

曼谷作为泰国的首都和经济中心，也是整个的第二大中心城市，GDP占泰国总量的43.7%，拥有几十所泰国的大学。一年接待近2000万的旅客，曼谷是全球最受游客欢迎旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市到直飞航班，交通及其便利。

如果是租金收益的话，芭提亚、普吉的酒店式公寓相对高一些且稳定，年收益在7——8%左右。如果算房价增涨幅度的话就要选曼谷了，曼谷的房价2011——2016年年均涨幅在10.2%左右，2016年随着人购房比例增加，数字还有所上涨。出租的话租金收益在年4.6%左右，所以投资收益算是比较好的。但是曼谷买房地点一定要临轨道交通的。

由于曼谷租客稳定，公寓空置率低，根据CBRE的数据显示，曼谷出租率在90%以上，市中心的公寓很抢手，特别是离商场、地铁近的公寓。

芭提雅

芭提雅的海滩长达10千米，享有“东方夏威夷”之美誉，芭提雅缤纷无休的夜生活，是度假天堂、养老圣地，吸引着全世界的游客。

芭提雅的投资潜力来自于：芭提雅是泰国的经济特区EEC的核心城市；海陆空等基础设施建设提上日程，快速发展是必然；距离曼谷近，还可承接部分曼谷人口红利。

芭提雅楼市以外国人为主导，其中欧洲人、人、、（含港台）占多数。公寓出租容易受到淡旺季影响，租客以客人长租为主，质量较高，房租也高，租金回报率大约为5~6%，可谓是三线城市价格，一线城市租金。

清迈曼谷自身人口超过1600万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大。曼谷的房产租赁市场收益回报率以市中心为主，平均出租回报率可达7-9%，而相对于曼谷外围地区而言，曼谷的房产市场平均回报可稳定在5-7%之间徘徊。

清迈位于泰国北部，是泰国第二大城市，其发达程度仅次于首都曼谷。清迈是座山城，四周群山环绕，周边遍布着多个公园以及泰国最多样化的动植物种群。这里以慢生活着称，气候适宜、生活成本低，是养老的选择。

目前清迈的新盘房价接近2万元/平，主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸，这三个区域不大量的商业配套，而且游客集中，房价上涨快，租金上涨也快。

据统计，清迈长租公寓的月收入大概在2000-4000元一个月；而短租运营租金回报会比较可观，一般按天计算，一个房间一天300-900元不等。从整体出租率和租金回报来看，清迈的房产投资价值是比较高的。

普吉岛

普吉岛想必大家都不陌生，这里是泰国最热门的旅游目的地之一，同时也是全球知名旅游胜地。海景资源丰富，度假环境优美，酒店、度假村偏高端，因此游客没有芭提雅多。而在普吉岛购买房产的买家，大多是购置度假屋，当作民宿运营的也不在少数。

目前普吉已建成及正在开发的公寓中，全海景房占比29%，部分海景房占比46%，非海景房占比25%。由于普吉岛现行法规中明确规定了离海近的建筑物的层高，因此海景房在普吉岛是稀缺的，而且也是价格上涨幅度的，目前均价都达到3万以上。