城市规划旅游用地颜色_城市规划建设用地分类颜色

旅游用地属于哪类用地

2、综合类用地，商住两用的土地，既能作为商业用地来使用，也能作为住宅用地来使用，该土地的批租年限为50年，其用地性质是属于房地产开发，可以以商品房的模式来分割销售的。如果是商业城市中的综合用地性质，可以用在商务酒店、服务式公寓以及房酒店等旅游房产的建设上；

城市规划旅游用地颜色_城市规划建设用地分类颜色

旅游用地和商业用地的区别

1、概念不同

文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40红线为用地面积上限，蓝线为设计范围线。年。

娱在新用地国标颁布说明会上有人也问到了类似的问题。一言以蔽之：请分清楚什么是政策功能区与城市用地分类类别。前者是具体实施的土地开发方向描述，具有一定的功能综合性和复合性，后者是用来规范化管理城市土地的分类标准和依据。乐用地的土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。

3、使用年限不同

商业用地与文化娱乐用地的用途不同，使要想把房屋改变土地使用性质是不能的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。用年限不同。居住用地70年；工业用地50年；、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

求城市规划总规图上各种色块的RGB或CMYK值？

参考资料：

是不是电子版的，如果是，那就好办了，随便找个图形软件都能解决。

1、商业性质用地，通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。而商业用地性质的旅游房产项目，通常都是用于建设旅游星级宾馆、商务酒店等一酒店经营模式的投资行为上；

城 市 规 划 制 图 标 准CJ街旁绿地又名街头绿地。街旁绿地有两个含义：一是指属于公园性质的沿街绿地；二是指该绿地必须不属于城市道路广场用地。J/T 97-2003

规划局的红线图和蓝线图分别做什么用途？

6、街旁绿地

蓝线图一般指规划部门给出的范围，作为一个指导性和条件性文件，它不是行政许可。在工程规划许可证中，也会标注蓝线，是让建设单位。

你说的是出让土地的划分吧。

红线图一般用于有明确土地使用权的地界。蓝线图一般用于没有明确使用权而只有临时土地管理权的地界。

扩展资料： 用地属性： 1、自然属性 土地的自然生成，具有不可移动性。即有着明确的空间，由此导致每块土地各具有相对的地理优势或劣势，以及各所具有的土壤和地貌特征。

红线是道路红线 新建建筑有红线后退距离 ；蓝线忘记啥功能了，电力？还是 呵呵 记不得了

红线是指用地范围线，蓝线是指结构范围线。

用地性质分类

2、城市建设用地分为9大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

用地性质界定是什么？用地性质有哪些分类？

用地性质界定是：

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。

用地性质有分类：

1. 有商业用地；

2. 综合用地；

4. 工业用地和其他用地。

用另外，城市用地还可因人为的土地利用方式，得以开发土地的经济潜力。 4、法律属性 在商品经济条件下，土地是一项资产，由于它的不可移动的自然属性，而归之于不动产的资产类别。地性质

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

土地性质分为哪几种？

3、用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

扩展资料：

1、一种是国有入地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

2、另一种是农民集体所有的土地。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权；建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

土地使用权

城市用地分类

居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服2、使用权变更不同务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。 根据城市用地分类与规划建设用准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——R11。

另外土地还有着耐久性和不可再生性。 [1] 2、属性 地球表面，绝大部分的土地已有了明确的隶属，即是土地已依附于一定的拥有地权的权力，无论是公有的或私有的形式。

3、经济属性 土地的经济属性是通过土地自身的价值被认可的条件下来体现的。也表土地利用过程中能以直接或间接地转化为经济效益的特性上。

用地性质分类

带状公园位于规划的道路红线以外。带状公园的窄处必须保证游人的通行、绿化种植带的延续以及小型休息设施的布置。

根据城市用地分类与规划建设用准（gb50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——h11城市建设用地的性质分类。

【法律依据】：《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条

土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用2012年新的城市建设用地分类标准，分8大类，35中类，43小类。不知道你说的旅游类用地到底属于什么？是公共管理与公共服务用地中的文物古迹用地还是绿地与广场用地中的公园绿地？至于旅游用地没有这个分类地出让的年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

文化旅游用地文化旅游用地分类

指各种公园和向公众开放的绿地。包括综合公园、社区公园、专类公园、带状公园和街旁绿地，含其范围内的水域；不包括附属绿地、生产绿地、防护绿地和其他绿地。

1.文化旅游用地分类 商住型是指同一块土地既有商业用途又有住宅用途。土地使用年限以开发商申请土地时使用的名称取得。商业用地一般是指物业时对物业位置的定性。比如要的房子本来就是商铺或者饭店，所以属于商业用地。

表3.1.3彩色用地图例

1.房产证上的使用类型为住宅的，按照住宅性质收费。同样，商住物业也分为商业和住宅征收费用。40年使用年限到了之后，土地使用权的类型会自动从划拨变为划拨，会有补偿，但肯定没有卖的地多。 2.商住用地是指商业经营与住宅建筑相连接的地方。在房地产评估中，评估值是不同的。一般商业用地较高，是因为商业用地创造的价值高。

2.文化用地包括哪些 文化用地是指规划部门根据城市规划规定的文化娱乐活动用地，出让后土地使用年限为40年。商业用地是商业用地的一种，是指为商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建设商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院、俱乐部等用地。

3.旅游景区用地分类 区别如下：

1.IP地址以不同的方式表示： A类IP地址是指IP地址的四段中，段是网络号，其余三段是本地计算机号。如果IP地址用二进制表示，A类IP地址由1个字节的网络地址和3个字节的主机地址组成，网络地址的位必须是03、住宅用地，若是纯住宅类型的酒店式公寓，那么其土地批租的年限为70年，这种性质的土地属于房地产开发，能以商品房的模式进行分割销售。gt；A类IP地址中网络标识的长度为8位，主机标识的长度为24位。

B类IP地址是指IP地址号的四段中，前两段是网络号。如果IP地址用二进制表示，B类IP地址由2个字节的网络地址和2个字节的主机地址组成，网络地址的位必须是10。b类IP地址有16位网络标识符和16位主机标识符。 2.不同的IP地址范围：

a类IP地址范围从1.0.0.1到127.255.255.254(二进制表示：0000000000000000001-0111111111111115 b类IP地址的范围从128.0.0.1-191.255.255.254(二进制表示：10000000000000000000005-10111111111115

3.不同的子网掩码： A类IP地址的子网掩码是255.0.0.0。

B类IP地址的子网掩码是255.255.0.0。 4.不同的适用范围：

A类适用于大型网络，网络地址数量少，126个网络，每个网络支持的主机数量为256的三次方-2=16，777，214； B类适用于中型网络，B类网络地址数量适中，有16384个网络，每个网络支持的主机数量为256的2次方-2=65534；

4.旅游设施用地土地分类 农用地直接用于农业土地生产，包括种植业、林业、草业、农田水利、水产养殖水面等。而建设用地则是指修建建筑物和构筑物，包括城乡住宅公共设施、工矿、交通水利设施、旅游等。

农业用地可以不能用于建房，其使用权可以不可买卖。但是建设用地可以用来建房，买卖使用权。 农用地也叫农业用地。指直接或间接用于农业生产的土地。包括耕地、园地、林地、草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、堤坝、堤防、排灌沟渠等。)，以及田间道路和所有其他农业生产性建筑占用的土地。

农用地利用合理性标准是：要求实现环境、、经济、生态等效益的统一，保持良性。各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地和合理利用土地的前提下，积极设施农业发展。设施应充分利用荒山、滩涂等未利用土地和低效闲置土地。且不占或少占耕地。严禁占用基本农田。确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免优质耕地被过度占用。同时，通过工程、技术等措施，尽量减少对耕层的破坏。 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、能源、交通、水利、通信等基础设施用地和旅游用地。支付一定的投资(土地开发建设费用)，通过工程手段为各种建设提供土地。

当前位置C2是商业和金融业的天堂。没有C8。 包括商业、金融、服务、旅馆和市场场所，如综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、、日用百货、五金电器、文化体育、工艺美术的专业零售批发商店及其附属的小作坊、车间和仓库，银行及其分支机构，信用合作社、信托投资公司、证券交易所和保险公司，以及在本市的外国金融保险机构。各类商业办公、写字楼、餐饮、摄影、美发、浴室、洗染、日常维修和交通售票、宾馆、招待所、度假村及其附属设施、农民区域内的集贸市场、小商品市场、工业品市场和综合市场。

5.文化旅游项目用地性质 看你室内篮球场的具体用途。

如果是免费开放的，属于建设用地；如果是盈利场馆，就是商业用地。 建设用地是指建筑物、构筑物用地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地。

商业用地的概念请参考《土地利用现状分类标准》(GB/T21010-2007)中对商业用地的描述，即主要用于商业和服务业的用地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商业金融用地和其他商业服务用地。 6.文化旅游用地分类标准

商业用地一般指商业项目用地。经营性项目一般指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等项目。 产业是农业，其土地是农业用地。第二产业为工业建筑和采矿业，其用地为工矿用地。第三产业是商务服务业，是真正的商业建设用地。

7.文化旅游用地分类目录 文化用地是指规划部门根据城市规划规定的文化娱乐活动用地，出让后土地使用年限为40年。商业用地是商业用地的一种，是指为商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建设商店、粮店、餐馆、公园、游乐场、剧院、俱乐部等用地。文化娱乐用地土地使用权一般为40-50年，居住用地土地使用权一般为70年。如果要把文化娱乐用地改成居住用地，就要交土地出让金。

8.文化旅游用地分类有哪些 ，海口恒大文化旅游城的房子是商业，不是住宅，只有40年的有限产权。

其次，位于海口龙昆南路延长线上，属于海口住宅区。周围的生活设施不是特别完善，住在那里不是特别方便。所以海口恒大文化旅游城的房子比市区的便宜。 9.文化旅游用地属于什么性质

公园绿地内文化设施用地属于公益性。随着经济的发展和的进步，人们需要更多

城市规划师辅导：城市绿地的几种分类

3. 住宅用地；

城市绿地包括：

1、公园绿地

“公共绿地”一词来源于，突出反映的是绿地的所有权、产权等公共属性。我国目前在绿地的分类上不存在私有绿地，所有的城市绿地都属于、为公众服务。公共绿地与上公园的内涵相似，与我国的公园和开放型绿地相当，因此，都属于公园绿地性质。鉴于此，公园绿地的概念更能够反映出公共绿地的功能特征而不是属性特征。

2、公园

公园是公园绿地的一种类型，也是城市绿地系统的重要组成部分。狭义的公园指面积较大、绿化用地比例较高、设施较为完善、服务半径合理、通常有围墙环绕、设有公园一级管理机构的绿地；广义的公园除了上述的公园之外，还包括设施较为简单、具有公园性质的敞开式绿地。发达的公园一般是向公众免费开放的。 现行标准《公园设计规范》CJJ 48对不同公园内部的用地比例有明确的规定。

3、植物园

指的植物园。侧重科学研究的植物园以收集植物物种为主，侧重植物观赏的植物园以展示植物的景观多样性为主。附属于公园内的植物展览区不属于植物园。

4、花园

花园指以观赏花卉植物为主要功能的园林。花园与公园的区别为：花园的规模相对较小，也可附属在公园内；花园的职能较为单一，公园的职能较为综合；在国外，花园可能是私有的、收费的，而公园是公有的，向公众免费开放的。

5、风景名胜公园

我国的风景名胜区多数在城市郊区，位于城市建设用地之外，而公园多数位于市区，位于城市建设用地之内。当二者在空间上交叉时，往往会形成风景名胜公园。位于或部分位于城市建设用地内，依托风景名胜点形成的公园或风景名胜区按照城市公园职能使用的部分属于此类。风景名胜公园的用地属于城市建设用地，参与城市用地平衡；属于风景名胜区但其用地又不属于城市建设用地的部分，不属于风景名胜公园。

街旁绿地包括小型沿街绿地、街道广场绿地等。

7、带状公园

8、社区公园

包括“居住区公园”和“小区游园”，不包括居住组团绿地等分散式的绿地。

9、生产绿地

临时性的苗圃和花卉、苗木市场用地不属于生产绿地。

10、防护绿地

防护绿地针对城市的污染源或可能的灾害发生地而设置，一般游人不宜进入。防护绿地包括：卫生隔离绿带、道路防护绿地、城市高压走廊绿带、防风林带等，不包括城市之间的绿化隔离带。

根据现行标准《城市用地分类与规划建设用准》GBJ 137的规定，附属绿地不列入城市用地分类中的“绿地”类，而从属于各类建设用地之中。包括附属在公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地和特殊用地中的绿化用地。

附属绿地不单独参与城市用地平衡，其功能服从于其所附属的城市建设用地的性质。

12、居住绿地

条文中的“居住用地”包括居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。居住绿地属附属绿地性质，包括组团绿地、宅旁绿地、配套公建绿地、小区道路绿地。

13、道路绿地

道路绿地包括：道路绿带、交通岛绿地、广场绿地和停车场绿地。道路绿带指道路红线范围内的带状绿地；交通岛绿地指可绿化的交通岛用地；广场绿地和停车场绿地指交通广场、游憩广场和停车场库用地范围内的绿化用地。

道路绿地位于规划的道路广场用地之内，属于附属绿地性质，不单独参与城市用地平衡。

14、屋顶花园

狭义的屋顶花园以绿化为主，主要功能是植物观赏，游人可以进入的花园。广义的屋顶花园也包括以铺装为主、结合绿化，适宜游人休憩的或完全被植物覆盖、游公园绿地中除“小区游园”之外，都参与城市用地平衡，相当于“公共绿地”。在现行标准《城市用地分类与规划建设用准》GBJ 137中，“公共绿地”被列为“绿地”大类下的一个中类。包括“公园”和“街头绿地”两个小类。人不能进入的屋顶空间。

15、立体绿化

立体绿化是相对于地面绿化而言的，它包括棚架绿化、墙面垂直绿化、屋顶绿化等多种绿化形式。

16、风景林地

风景旅游用地属于商业性质用地。林地仅限于具有景观价值的林地。

城市用地分类和建筑规划标准中有旅游类用地吗?

居住区级公园和小区游园属于社区公园，不属于居住绿地。居住区级公园参与城市建设用地平衡。

没有专项的旅游用地。旅游是用地的具体使用功能，甚至可以包含非建设用地地类。按照用地分类标准，建议在旅游开发规划编制时采用分类梳理用地的描述方法，结合实际旅游项目需要，分别阐述旅游开发用地中的建设用地需求和非建设用地需求，在此基础上按照国标确定建设用地地类。

生产绿地不管是否为园林部门所属，只要是被划定为城市建设用地，为城市绿化服务，能为城市提供苗木、草坪、花卉和种子的各类圃地或科研实验基地，均应作为生产绿地。

举一例，某旅游开发用地中，包括酒店，公园，城市绿地等等，那在项目报批时就要按照其在用地分类标准所对应的中类或小类分别阐述其所对应的用地性质，而不能用单一的旅游用地而为其分类。

一般分为： 居住用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 医疗卫生用地 教育科技设计1、城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用准（GB50137-2011），城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。用地 文物古迹用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿地

在规划中的红线，绿线，蓝线等的关系

11、 附红线设计图，里面两条红线，一个用地范围，一个可建筑范围，还有很多控制指标，其实就是规划条件。在规划部门核发用地规划许可证前发给建设单位这个红线图，它不具备行政许可功能但有有效时限，建设单位拿红线去土地部门拿土地出让合同，请人做总平面和施工图设计，再把成果拿回来，规划部门审核发用地证、工程证。所谓红线是这个功能，也是跑手续的人们常称谓的红线。红线图也是口头语，可能有以下含义：一是选址意见书 用地规划许可证 ，红线标明了土地使用权范围也就是用地范围。属绿地

红线仅指用地红线，而红线在建筑设计中包括两种——用地红线和建筑红线，建筑红线是指按或当地法规退让用地红线、绿线、蓝线等后的可建建筑的用地范围。——注意高层与多低层的建筑红线通常是不同的，所以会有两条。

绿线，简单来说就是退让城市公共绿地的范围界限。

蓝线，是指我国的土地使用权性质有两种：退让城市河道的范围界限。

另外，关于黄线，是指对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线。