建外soho写字楼租金_建外soho商铺出租

建外SOHO是什么？

soho 意思大概是在家办公。现在很多楼盘都称为SOHO

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建外SOHO位于市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑面积约70万平方米。建外SOHO被媒体称为"的生活橱窗"，由18栋楼、l6条小街、300个店铺组成。"建外SOHO"没有围墙，16条小街在17公顷的建筑群中穿梭串连，制造出充满人情味的小街文化；预计每天将会有5万人在这里居住、工作、玩乐。

建外SOHO由房地产开发商SOHO开发，山本理显负责主要设计，另外邀请C+A小岛和米环境设计所担任低层建筑的设计，是集设计们为一体的建筑群。山本理显表示，建外SOHO的灵感来自一个名叫休达的摩洛哥城市："我的做法就是把建外SOHO做成开放的，把一条条街穿插到建筑中去，打破了胡同和四合院的封闭概念。"

"建外SOHO"建筑物高100米，共31层，从开始到竣工只花了两年的时间。它所带来的不单是突破性的建筑概念，更提倡一种新生代的居住模式。《时代》杂志上曾这样评价："SOHO的生活方式能否给住宅区以新的活力，众多建筑师们的巨型建筑能否改变的面貌，这是谁都无法断言的。但这些新的建筑确实影响了的年轻一代。也正在迈向一个新的时代"。

建外SOHO

开放分类： 、房地产

建外SOHO位于市朝阳区东三环中路39号（国贸中心对面），总建筑面积约70万平方米。建外SOHO被媒体称为"的生活橱窗"，由18栋楼、l6条小街、300个店铺组成。"建外SOHO"没有围墙，16条小街在17公顷的建筑群中穿梭串连，制造出充满人情味的小街文化；预计每天将会有5万人在这里居住、工作、玩乐。

为什么国内房价高居不下，租金收益率却比较低，你还傻傻买房吗？

众所周知，国内的房地产市场经过多年的发展，现如今房价已经处于高位了，虽然相关机构出台了多项楼市的调控政策，但从目前来看，国内的房价依旧在上涨，但涨幅还是比较小的，说明调控已经取得了一定的效果，同时，相关机构的调控目标，也是为了让房价回归理性、平稳的增长。

对于大部分而言，面对高额的房价，在经济不允许的情况下，一般并不会选择买房，而是会选择租房的方式解决住房问题。而在之前，相关机构就已经提出了租购同权的说法，目前也在积极的实施中。此外，国内人口总量比较高，人口的流动性也是非常大的，因此部分城市的租房市场还是非常火爆的。

但SOHO的潘石屹，之前曾表示，相比海外市场，的租金回报率实在是太低了，众所周知，SOHO是靠着房地产起家的，目前主要是商业地产，在上海、等城市布局了多个商业地产，而潘石屹却表示，国内的租金比较低。此外，近几年，潘石屹还抛售了多个地产资产，那么，现如今的国内租赁市场发展到底如何呢？

其实，在今年上半年，受的影响，不少城市的租赁市场都比较惨淡，尤其是写字楼市场，部分写字楼的空置率也是比较高的，有房东还表示，即使降低了近10％的租金，依旧是无人问津，并表示国内的写字楼市场已经出现了下行的趋势。同时，有房东也表示，由于的影响，房子一直没有租出去，就一直空置，但自己每个月却还要承担房贷，压力也是比较大的。

10月13日，数据显示，在三季度中，50个典型城市租金水平与二季度相比环比下跌了0．1％，同时，三季度房价环比增长了2．9％，租金收益率2．3％，环比下降了2％，相比上一年同期的话，下降了1％，甚至还创下了近年来的值。

具体来看，在统计的50个城市中，、上海、深圳、广州等四个一线城市的平均租金收益率为1．5％，环比下降了6％，相比上一年同期下降了10％。同时，31个二线城市的平均租金收益率为2．3％，环比下降了2％，相比上一年同期下降了2％。还有15个三线城市的租金收益率是2．6％，值得注意的一点是，相比上一年同期，增长了2％。

从以上的数据能够看出，相比上一年同期，一线城市的租金收益率下滑比较明显，并且下滑的幅度也是比较大的，其次，相比一线城市，二三线城市的租金收益率相对比较高，但三线城市的租金收益率出现了一定的增长。之所以会出现这样的现象，有业内人士指出，结束之后，目前租赁市场中，租金也是相对比较稳定的，并且波动也比较小。

但在结束之后，房价却出现了一定的增长，这也在一定程度上压低了租金的收益率，随着经济的持续增长，未来租赁市场也会随之升温，并出现上行的趋势，因此有业内人士预计，第四季度国内租金收益率，降幅可能会收窄，也可能会实现转正，那么，大家对国内的租赁市场，又有什么看法呢？

建外SOHO怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：建外SOHO

别名：建外SOHO东区

城市：

楼盘位置：建国门外大街4号

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,塔楼,

公交线路：58路：永安里路口西站,大北窑西站

其他交通方式：现有的城市交通主干路包括：建外大街、建国路、东三环路、京通快速路、东四环路。12条公交线路在此设站,一线地铁国贸站距小区仅120米；规划中的滨河快速路（东便门-通县）经过小区南侧,串起海淀、朝阳、丰台三区的地铁十号线也将在小区设立站点。

规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率33%，共11栋楼，停车位停车位3000个、800-900元/车位/月

周边配套：：九龙山、伊顿双语、小牛津、呼家楼街道中心、协和启迪、光华路、金宝贝、北内

内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

（所载信息仅供参考，终以售楼处信息为准。）

建外Soho是什么意思

建外soho东区由a/b座写字楼，商务楼，商住公寓组成（三种物业类型均可注册办公地点）。不知道你们需要哪个物业类型的。你朋友说的没错，建外soho东区除了地段没得挑，好找（基本每个的出租车司机一提都知道）以外，出色的当属它的性价比是国贸cbd区域的。如果你想了解更详细的信息，你可以上“百度”搜“建外soho写字楼网站”。

建外是建国门外的意思

SOHO，即Small Off Home Off，家居办公，大多指那些专门的自由职业者

目前是一处建筑，全部是白色的楼，潘石屹盖的。

soho这个公司是干嘛的？

是一家房地产公司。

SOHO成立于1995年，由SOHO董事长潘石屹和首席执行官张欣联手创建。公司在和上海城市中心开发和持有商业地产。

SOHO已成为、上海的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。2015年，公司推出SOHO 3Q，SOHO 3Q业已成为国内的共享办公室。

2007年10月SOHO再度入选《财富》杂志中文版评选出的“2007受赞赏的公司”全明星榜，共有两家房地产公司入选该榜。2007年10月31日建外SOHO七期交付使用。2007年10月25日SOHO尚都荣获澳大利亚皇家建筑学院颁发的2007年度建筑杰出作品奖。

2007年10月8日SOHO在联交所主板成功上市。

扩展资料

SOHO发布2018年度中期业绩

2018年上半年，在整体经济形势保持稳健的宏观环境下，上海甲级办公楼市场稳步发展，SOHO出租业务继续保持高位增长的势头。

期内公司实现租金收入约8.48亿元，剔除2017年上半年后出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响，2018年上半年可比物业的租金收入同比上升17%。集团投资物业的平均出租率达到97%，其中新入市的SOHO天山广场的出租率也由2017年末的约64%提升至约92%。

参考资料来源：

参考资料来源：

有名的写字楼有哪些？

CBD的 国贸三期， 华贸中心 银泰中心

燕莎的 佳程广场 平安金融中心

亚运村的 北辰时代 环球贸易中心 大观

中关村的 融科资讯 理想 汇

金融街的 英蓝 丰融

东长安街的 东方广场